La décision d’Airbnb de bannir les appartements de New York est une source de stress pour les habitants de la ville qui cherchent des logements pour Noël.

Noël est en plein essor à New York; les lignes serpentent à travers le centre-ville alors que les touristes jettent un coup d’œil aux vitrines des grands magasins et à l’arbre du Rockefeller Center, et le marché de Noël Union Square est en effervescence avec des vendeurs et des acheteurs. Pendant ce temps, les prix des hôtels sont en hausse et les vacances en baisse par rapport à la saison des fêtes 2022. Il y a presque pas de locations à court terme, comme Airbnb, pour les gens à réserver. Il est encore trop tôt pour dire qu’il n’y a pas de place à l’auberge cette saison des fêtes, les recherches sur Airbnb pour des endroits où séjourner pendant Noël et la Saint-Sylvestre à New York ramènent des centaines de chambres d’hôtel, des chambres d’appartement et des locations prétendant être exemptées de nouvelles règles de la ville. Mais beaucoup de locations d’appartements entiers à court terme que Airbnb était connu pour ont disparu. Avec les locations à court terme pratiquement interdites, les premières données montrent que les chambres d’hôtel sont de plus en plus chères et difficiles à obtenir. Les nouvelles règles de location à court terme de New York, qui ont pris effet en septembre, sont parmi les plus restrictives de toute grande ville au monde. De telles restrictions n’ont pas empêché les gens de visiter la Grosse Pomme, et cette saison des fêtes est un test majeur des nouvelles règles de la ville. La restriction de New York sur les Airbnbs et autres locations à court terme semble faire partie de ce qui envoie l’intérêt pour les hôtels en hausse. Les recherches d’hôtels à New York pendant les deux dernières semaines de décembre ont augmenté de 25% par rapport à l’année précédente, selon les données d’Expedia Group, qui est également le parent de Vrbo, autre plateforme de réservation de location à court terme. Les hôtels de Times Square sont particulièrement en hausse de 55% dans les recherches, et les quartiers comme Chelsea, Central Park South, Union Square et Herald Square connaissent également des pics. Les réservations d’hôtel et les prix augmentent également. En novembre 2022, 79% des chambres d’hôtel étaient occupées, avec un coût moyen de 307 $ par nuit selon CoStar, qui suit les informations immobilières commerciales. Mais en novembre 2023, l’occupation est passée à 84% et le coût moyen par nuit est passé à 333 $. Au cours de la première semaine de décembre, l’occupation a grimpé à 90,3%, contre 89,6% au début décembre 2022. Le coût moyen par nuit est passé de 416 $ à 477 $ de décembre 2022 à décembre 2023.