WeWork demande la protection du chapitre 11

Il y a eu un autre revirement dans l’histoire de WeWork alors que la société de location d’espaces de bureaux a fait une demande de protection au titre de la faillite. Après les rapports de la semaine dernière selon lesquels on s’attendait à ce que la société dépose une demande de protection en vertu du chapitre 11, les actions de WeWork ont été suspendues à la Bourse de New York (NYSE) lundi. Selon The New York Times, elle a décrit sa demande de faillite comme une « réorganisation complète » de son activité. « Dans le cadre de la demande d’aujourd’hui, WeWork demande la possibilité de rejeter les baux de certaines locations, qui sont largement inopérationnelles, et tous les membres concernés ont été préalablement avisés », a déclaré la société à la publication dans une déclaration. Un certain nombre de facteurs ont joué dans la chute de WeWork, notamment la tentation de se développer trop rapidement dans ses premiers jours. La société a essayé de réduire ses coûts ces dernières années (notamment en fermant plusieurs espaces de coworking à la suite des verrouillages liés à la COVID-19) alors que ses revenus ont augmenté. Cependant, WeWork a été confronté à un marché immobilier qui a ressenti la pince de l’inflation et des coûts d’emprunt en hausse. Elle a également été confrontée à un autre changement accéléré par la pandémie, à savoir que des millions de personnes ont choisi de travailler à distance au lieu d’aller au bureau de leur entreprise. Dans sa dernière publication de résultats en août, WeWork a déclaré qu’elle avait un « doute sérieux » quant à sa capacité à rester opérationnelle. WeWork a d’abord essayé de se lancer en Bourse en 2019, mais elle a finalement abandonné ses plans d’introduction en Bourse après que les investisseurs aient exprimé des inquiétudes quant à la rentabilité et à la gouvernance d’entreprise. Sa demande de formulaire S-1 a montré des pertes de plus de 900 millions de dollars pour le premier semestre de 2019 et a indiqué que WeWork était responsable de plus de 47 milliards de dollars de paiements de bail – WeWork prend des baux à long terme sur des espaces de bureaux et les loue à des travailleurs et à des entreprises à court terme. Cette fiasco a conduit Softbank, qui a un moment dirigé une levée de fonds chez WeWork lorsque sa valorisation était de 47 milliards de dollars, à prendre le contrôle de la société. Softbank a écarté le cofondateur et PDG Adam Neumann avec un paquet de départ dont on disait qu’il était d’une valeur de 445 millions de dollars.